에너지소비실태조사에 의하면 최상층 측세대가 동일 공동주택에서 가장 많은 난방에너지비용을 지출하는 것으로 조사되었다. 이는 최상층에 있는 세대의 지붕을 통해
외기로 많은 열이 손실되기 때문이다. 따라서 세대간 열적 불균형을 줄이기 위해서는 기준 이상의 충분한 단열이 이루어 질 필요가 있다.

또한, 평지붕 보다는 경사지붕을 구성하고 공간을 확보하여 열적 완충공간을 두고 충분한 단열재를 설치하는 것이 바람직하다.
단열성능을 높이기 위해 많은 공기층을 형성하거나 반사형 단열재를 설치하는 방법도 고려해 볼 필요가 있다.